Jindřichův Hradec plánuje novou čtvrť Zbuzany pro více než 500 obyvatel

Jindřichův Hradec připravuje novou obytnou čtvrť v lokalitě Zbuzany na jihozápadním okraji města. Podle vítězného urbanistického návrhu by zde mohlo vzniknout asi 175 bytů, které poskytnou bydlení pro více než 500 obyvatel.

Radnice nyní zadá územní studii, která upřesní trasování ulic a inženýrských sítí, podobu veřejných prostranství a rozdělení území na stavební parcely. Město plánuje investici do studie ve výši 1,5 milionu korun. Pokud vše půjde podle harmonogramu, první domy by mohly být postaveny kolem roku 2030.

Vítězný návrh připravil benešovský ateliér

Podobu nové čtvrti vybíral Jindřichův Hradec v architektonické soutěži, do které se přihlásilo 21 týmů. První cenu získal benešovský ateliér tečka. Soutěž probíhala ve dvou kolech a skončila na podzim 2025.

Kombinace bytů a rodinných domů

Čtvrť Zbuzany nabídne kombinaci rodinných domů a bytového bydlení. Město tak chce rozšířit nabídku bytů, která se v posledních letech rozvíjela pomaleji. Uvažuje se i o možnosti, že část bytů postaví a ponechá ve svém vlastnictví, například menší jednotky.

Konečný model financování projektu zatím není rozhodnut. Investorem může být město, soukromý developer nebo kombinace obou variant. Další kroky se budou promítat do územního plánu.

Dostupnost a lokalita

Území Zbuzan má rozlohu 7,9 hektaru a navazuje na Pražské předměstí. Nachází se v blízkosti vlakového nádraží a zastávky městské hromadné dopravy, do centra je možné dojít pěšky. Oblast je ohraničena ze jihu silnicí I/23, ze severu železniční tratí a zahrádkářskou kolonií. Většina pozemků je ve vlastnictví města.