U Mirotic se řeší plánovaný průmyslový areál. Projekt je ve zjišťovacím řízení

U Mirotic na Písecku se rozběhla diskuse o záměru vybudovat nový průmyslový areál. Společnost Sabadell plánuje zhruba kilometr a půl od centra města logistické a výrobní zázemí. Část obyvatel má obavy z dopadů na krajinu, vedení města se soustředí především na to, aby těžká doprava nevedla přes zastavěné území.

Haly, parkoviště a zábory zemědělské půdy

Projekt označovaný jako Areál Mirotice má zabrat přibližně sedm hektarů orné půdy. Počítá se s výstavbou několika skladových a montážních hal a také s rozsáhlým parkovištěm. Lokalita leží severozápadně od města u silnice III. třídy s napojením na dálnici D4.

Investor uvádí, že poloha je strategická právě díky blízkosti hlavní dopravní trasy. Výstavba by podle dokumentace měla proběhnout v letech 2027 až 2028 a v areálu by mohlo pracovat přibližně 80 lidí.

Město chce odvést dopravu mimo centrum

Mirotice mají kolem 1?200 obyvatel a podle vedení města územní plán podobné využití lokality umožňuje. Radnice však zdůrazňuje, že bude trvat na tom, aby kamiony směřovaly přímo na dálnici D4 a neprojížděly centrem.

V pozadí se vede i debata o tom, kdy a jak se o projektu začalo jednat. Zástupci města uvádějí, že o konkrétním záměru se dozvěděli až nedávno a že územní plán schválilo předchozí zastupitelstvo před více než deseti lety. Investor naopak tvrdí, že o projektu jednal s vedením města už v roce 2025 a představil ho i zastupitelům. Podle investora je dopravní napojení navrženo tak, aby provoz směřoval mimo obydlené části.

Projekt posuzuje kraj, rozhodnutí zatím nepadlo

Záměr nyní posuzuje Jihočeský kraj v tzv. zjišťovacím řízení, které má určit, zda bude nutné podrobné hodnocení vlivů na životní prostředí. Oznámení zveřejnil krajský úřad 16. února 2026 a připomínky bylo možné podávat do 18. března 2026. Dokumentace je dostupná v Informačním systému EIA.

Součástí dalšího řízení bude také otázka vyjmutí pozemků ze zemědělského půdního fondu. Projekt počítá s odstraněním i nejkvalitnější vrstvy půdy. Právníci upozorňují, že soulad s územním plánem neznamená automatické povolení stavby a v dalších řízeních se mohou řešit i dopady na krajinný ráz nebo okolní zástavbu.

Reakce obyvatel jsou rozdílné

Mezi místními panují rozdílné názory. Část obyvatel má obavy ze zástavby volné krajiny a z možného zvýšení dopravní zátěže. Jiní naopak upozorňují, že jde o území, které se pro zemědělství využívá jen omezeně, a že nový areál může přinést pracovní místa a další rozvoj.

O budoucnosti projektu rozhodnou až další povolovací procesy. Jisté zatím je, že téma průmyslové výstavby u Mirotic bude v následujících měsících patřit k nejdiskutovanějším v regionu.