V Jihočeském kraji se v roce 2025 dokončilo téměř 2 000 bytů. Nejvíce jich přibylo v Českých Budějovicích

V Jihočeském kraji se v roce 2025 podle předběžných údajů Českého statistického úřadu dokončilo celkem 1 984 bytů. Meziročně jde přibližně o čtvrtinový nárůst. Nejvíce nových bytů vzniklo v Českých Budějovicích, kde statistici evidují 394 dokončených bytů.

České Budějovice zůstávají nejvýznamnějším centrem výstavby

Krajské město se na celkovém počtu dokončených bytů podílelo téměř jednou pětinou. České Budějovice dlouhodobě patří mezi nejvýznamnější lokality bytové výstavby v jižních Čechách, a to zejména díky větším projektům v městské zástavbě i rozvoji okolních obcí.

Odlišný vývoj byl patrný u rodinných domů. V roce 2025 se v nich v kraji dokončilo 951 bytů, což bylo o 41 méně než v předchozím roce. Nejvíce bytů v rodinných domech přibylo v Táboře, Českých Budějovicích a v obci Roudné na Českobudějovicku.

Nové byty vznikly ve třetině obcí kraje

Bytová výstavba se v roce 2025 soustředila do části jihočeských obcí. Nové byty byly dokončeny ve 330 obcích, přičemž ve 32 městech a obcích přibylo deset a více bytů.

Naopak ve 294 obcích nebyl v průběhu roku dokončen ani jeden byt. Nejčastěji šlo o menší sídla, ale nulová hodnota se objevila také u některých větších obcí a měst s více než tisícem obyvatel.

Za posledních 20 let přibylo přes 36 tisíc bytů

Dlouhodobý pohled ukazuje, že mezi lety 2006 až 2025 se v Jihočeském kraji dokončilo celkem 36 605 bytů. Významnou část z tohoto počtu tvoří České Budějovice, na které připadá téměř pětina všech dokončených bytů za sledované období.

Výraznější bytovou výstavbu zaznamenaly také některé menší obce a turisticky navštěvované oblasti. Mezi místa s vyšším počtem dokončených bytů v posledních dvou desetiletích patří například Lipno nad Vltavou, Třeboň nebo Srubec na Českobudějovicku.

Turistické obce ovlivňují přepočty na obyvatele

Při srovnání podle počtu obyvatel se v dlouhodobých statistikách objevují na předních místech také některé obce na Šumavě, například Borová Lada a Kvilda na Prachaticku. U těchto lokalit ale statistiku ovlivňuje skutečnost, že část nové výstavby může souviset s rekreačním využitím, nikoli pouze s trvalým bydlením.

Mezi obce s výraznější intenzitou bytové výstavby patří také Roudné, Vráto a Srubec na Českobudějovicku nebo Horní Skrýchov a Dolní Pěna na Jindřichohradecku.

Některé malé obce za dvě desetiletí žádný byt nedokončily

Dlouhodobá statistika ukazuje také opačný trend. Ve 25 obcích s méně než 200 obyvateli nebyl mezi lety 2006 až 2025 dokončen žádný byt. Přibližně polovina z nich se nachází na Strakonicku.

Výsledky tak ukazují rozdílný vývoj jednotlivých částí kraje. Zatímco větší města a jejich okolí zaznamenávají pokračující výstavbu, v části menších obcí zůstává bytový fond bez výraznějšího rozšíření.