Vyšší Brod získal areál Hrudkov a připravuje jeho proměnu, ve hře jsou i lázně

Město Vyšší Brod získalo do svého vlastnictví bývalý areál plicní léčebny v Hrudkově a současně zaznamenalo posun ve věci doplatku daně související s tímto územím. Podle dostupných informací má město obdržet přibližně jeden milion korun jako doplatek za roky 2022 až 2024, což může přispět k dalším plánům rozvoje lokality.

Soudní rozhodnutí se týkalo výkladu daňových povinností v minulých letech. Doplatek má uhradit předchozí vlastník areálu, Nemocnice České Budějovice. Rozhodnutí znamená pro město finanční příjem a zároveň uzavření dlouhodobě řešené záležitosti.

Areál Hrudkov přešel do majetku města

Bezúplatný převod areálu byl dokončen v polovině roku 2025. Území o rozloze přibližně 13 hektarů je dlouhodobě nevyužívané a město nyní připravuje jeho nové využití. Převod schválil také Jihočeský kraj, který je jediným akcionářem nemocnice. Podrobnosti jsou dostupné i v registru smluv.

Darovací smlouva obsahuje podmínky týkající se budoucího využití území. Město se zavázalo realizovat významné investice a postupně revitalizovat objekty i okolní prostor. Součástí plánů je například zajištění bydlení, zdravotních nebo sociálních služeb a celková obnova areálu.

Podmínky využití a plánované investice

Podle smluvních podmínek by měl být areál aktivně rozvíjen a investice mají dosáhnout minimálně 150 milionů korun během následujících let. Dokument zároveň omezuje převod majetku na třetí osoby po určitou dobu a stanovuje rámec využití tak, aby odpovídalo veřejnému charakteru projektu.

Možné lázně a architektonická soutěž

Radnice dlouhodobě zvažuje více variant budoucího využití. Jednou z nich je vznik lázeňského zařízení, které by navázalo na přírodní podmínky a turistický potenciál regionu v okolí Lipenska. Vedle toho se počítá s obnovou bytových domů a rozšířením služeb pro obyvatele i návštěvníky.

Na začátku roku 2026 město oznámilo přípravu mezinárodní architektonické soutěže. Jejím cílem je získat ucelenou koncepci rozvoje a dlouhodobou vizi pro celé území, včetně návrhů veřejných prostranství a doprovodné infrastruktury.

Význam projektu pro region

Projekt revitalizace areálu Hrudkov přesahuje význam samotného města, protože navazuje na širší regionální souvislosti a spolupráci mezi různými institucemi. Budoucí proměna území může ovlivnit rozvoj cestovního ruchu i nabídku služeb v širší části jižních Čech.

Vyšší Brod nyní stojí před etapou přípravy konkrétních projektů a postupného plánování investic, které rozhodnou o tom, jakým směrem se areál po letech nevyužití vydá.