Amazon plánuje u Českých Budějovic dvoupatrovou halu. Projekt počítá s 1 700 pracovními místy

V průmyslové zóně mezi Boršovem nad Vltavou a Homolemi na okraji Českých Budějovic má vyrůst nová dvoupatrová logistická hala pro společnost Amazon. Podle představeného záměru má být objekt téměř půl kilometru dlouhý a přes 15 metrů vysoký. Lokalita leží u výpadovky směrem na Český Krumlov a navazuje na rozvojové území v jižní části města.

Investoři ze společností Garbe a Accolade připravují dokumentaci pro stavební povolení. Zahájení výstavby plánují ještě v roce 2026, dokončení pak ve druhé polovině roku 2028. V hale má pracovat zhruba 1 700 zaměstnanců ve směnném provozu.

Veřejné projednání přineslo otázky k dopravě i dopadům na okolí

Projekt vyvolal v Boršově nad Vltavou živou diskusi. Na veřejné projednání dorazilo několik desítek obyvatel, kteří se zajímali o podobu záměru i jeho dopady. Část dotazů směřovala k tomu, kdy obec získala první podrobné informace a jaké má možnosti při vyjednávání s investory.

Nejčastěji se řešila doprava. Obyvatelé upozorňovali na vytíženou křižovatku na hlavním tahu směrem na Český Krumlov a na kapacitu jižní tangenty, která slouží jako klíčové napojení na dálnici D3. Podle vedení obce je provoz v této části E55 už dnes náročný, zejména ve špičkách.

V debatě zazněly také obavy týkající se okolí řeky Vltavy, klidových zón a podmínek pro bydlení v nejbližším okolí průmyslové zóny.

Pracovní místa a otázka ubytování

Plánovaných 1 700 pracovních míst otevřelo diskusi o tom, odkud budou zaměstnanci pocházet. Někteří obyvatelé se ptali na možnost přílivu pracovníků ze zahraničí. Investoři uvedli, že s tímto scénářem nepočítají.

Řešilo se také ubytování. Obec podle vedení nemá kapacity pro větší ubytovací zařízení a s výstavbou ubytovny se nepočítá. Na sousedním pozemku, o kterém se mezi obyvateli mluvilo, má podle investora vzniknout obytná zástavba.

Územní plán a starší povolení v lokalitě

Investoři připomněli, že územní plán počítá s průmyslovým využitím pozemků dlouhodobě. Část obyvatel však upozorňovala, že se za posledních 25 let změnily podmínky v krajině i dopravě a je vhodné znovu posoudit, co je pro lokalitu přijatelné.

V území existuje starší rozhodnutí na čtyři haly z projektu z roku 2020, dvě z nich měly i stavební povolení. Kvůli aktuálnímu záměru s Amazonem se však v povolování dalších hal nepokračuje. Dříve se v lokalitě zvažovalo také nákupní centrum; podle investorů je logistická varianta méně náročná na dopravu i zeleň než jiné typy zástavby.

Obec vyjednává o plánovací smlouvě

Boršov nad Vltavou nyní jedná o plánovací smlouvě, která má stanovit finální podobu projektu i kompenzace pro obec. Dokument bude muset schválit zastupitelstvo. Obce v podobných případech obvykle vyjednávají příspěvky na dopravní infrastrukturu, chodníky, zastávky nebo kapacity kanalizace a čističky.

Vedení obce chce mít dopady stavby i budoucího provozu pod kontrolou, zejména s ohledem na dopravu a život v okolí. Téma se v Boršově řeší delší dobu, což dokládají i materiály z jednání zastupitelstva z počátku roku 2026.

Amazon v Česku a význam projektu pro region

Amazon v Česku provozuje velká logistická centra v Dobrovízi u Prahy a v Kojetíně na Moravě, zmiňuje také provoz v Jirkově. Pokud by se projekt u Českých Budějovic uskutečnil, šlo by o první takto rozsáhlé centrum Amazonu v Jihočeském kraji.

Kojetín je známý využitím robotických technologií a po plném rozběhu má nabídnout až 2 000 pracovních míst. Amazon loni uvedl, že za deset let působení v Česku investoval více než 45 miliard korun.

Průmyslový park u Boršova se dál rozvíjí

Plánovaná hala má zapadnout do širšího rozvoje průmyslové zóny na jihu Českých Budějovic. Skupina Accolade loni oznámila vstup do projektu GARBE Park České Budějovice. Podle investora se development rozběhl v roce 2023 a po dokončení má areál nabídnout přes 230 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch na území o velikosti zhruba 490 tisíc metrů čtverečních.