Tábor investuje přes 160 milionů do městských bytů. Rostoucí poptávka tlačí na rekonstrukce i výstavbu

Tábor v roce 2026 výrazně posílí investice do městského bydlení. Do oprav, údržby a rozšiřování bytového fondu zamíří více než 160 milionů korun. Zájem o městské bydlení je dlouhodobě vysoký a na jeden uvolněný byt se hlásí několik desítek zájemců.

Na rekonstrukce vyčlenilo město 47 milionů korun. Dalších 116 milionů je určeno na průběžnou údržbu, správu domů a přípravu či realizaci nových bytových projektů.

Od drobných oprav po kompletní rekonstrukce

Rozsah prací se liší podle stavu jednotlivých bytů. Některé vyžadují pouze základní úpravy, jako je výmalba nebo kontrola rozvodů. U jiných dochází k rozsáhlým rekonstrukcím, které zahrnují výměnu bytových jader, modernizaci koupelen, nové elektroinstalace či výměnu dveří.

Městská společnost BYTES Tábor každoročně opraví přibližně 120 bytů. Část tvoří menší úpravy, část náročnější rekonstrukce, jejichž náklady se běžně pohybují kolem 300 až 400 tisíc korun na jeden byt.

Tři tisíce bytů a výrazný převis poptávky

Město spravuje byty v panelových domech i v historické zástavbě. Některé objekty jsou na hranici životnosti a vyžadují větší zásahy, většina bytů je však podle správců v dobrém technickém stavu.

Tábor má více než tři tisíce městských bytů, což ho řadí mezi města s největším bytovým fondem v Česku. Ročně se uvolní přibližně stovka bytů, ale zájem je mnohonásobně vyšší — běžně se hlásí 50 až 60 žadatelů na jednu nabídku.

Podmínky pro žadatele a výše nájemného

Pravidla pro přidělování bytů mají zajistit stabilní nájemní vztahy. Žadatel nesmí mít dluhy vůči městu, nesmí mít v posledních pěti letech výpověď z nájemního bytu a zároveň nesmí vlastnit nemovitost.

Nájemné po rekonstrukci se stanovuje podle výsledků výběrového řízení. V uplynulém roce se pohybovalo kolem 120 korun za metr čtvereční, což odpovídá přibližně 60 procentům tržního nájemného. Město tím chce zachovat dostupnost bydlení pro širokou skupinu obyvatel.

Bydlení jako priorita. Pokračují přípravy čtvrti Dvorce

Investice do bytového fondu jsou součástí rozpočtu, který zastupitelé schválili pro rok 2026. Rozpočet počítá s příjmy kolem 1,35 miliardy korun a výdaji přibližně 1,41 miliardy. Schodek má být pokryt z rezerv z minulých let.

Současně pokračují přípravy nové obytné čtvrti Dvorce v prostoru bývalých Žižkových kasáren. Podle dřívějších plánů by zde mohlo vzniknout zhruba 500 bytů a potřebná občanská vybavenost. Téma dostupného bydlení tak zůstává v Jihočeském kraji jedním z klíčových, a to nejen na Táborsku, ale i v širším regionu kolem Českých Budějovic.