Týn nad Vltavou získá domov pro seniory za 600 milionů. Stavba může začít koncem roku 2026

Týn nad Vltavou na Českobudějovicku je po letech příprav blízko vybudování vlastního domova pro seniory. Nové centrum pro seniory má stát zhruba 600 milionů korun včetně DPH. Pokud se při výběru zhotovitele nevyskytnou komplikace a nebudou podány námitky, může stavba začít ještě koncem roku 2026 a hotovo by mělo být v průběhu roku 2028.

Zařízení nabídne 80 lůžek. Část kapacity bude vyčleněna pro domov se zvláštním režimem pro klienty vyžadující vyšší míru podpory. Podle záměru má centrum primárně sloužit obyvatelům Týna nad Vltavou a okolních obcí.

Jediné ORP bez domova

Týn nad Vltavou má necelých osm tisíc obyvatel. V rámci Jihočeského kraje je to jediná obec s rozšířenou působností, která dosud nemá vlastní domov pro seniory. Téma se proto v regionu opakovaně vrací, mimo jiné kvůli dlouhým čekacím dobám v dalších zařízeních na Budějovicku a v jižních Čechách.

Areál u Vltavy a nová čtvrť

Centrum má vyrůst v areálu bývalých Jaselských kasáren u řeky Vltavy. Území se postupně proměňuje na novou městskou čtvrť; pozemky leží v lokalitě známé jako Pastviny na levém břehu řeky. Město počítá s tím, že klidné prostředí u vody bude pro takové zařízení výhodou.

Kraj je investorem, město pomůže s okolím

Klíčový zlom nastal, když se do projektu zapojil kraj. Investorem má být Jihočeský kraj, který už připravuje výběr zhotovitele. Město a kraj se dohodly, že Týn převede na kraj projektovou dokumentaci včetně platného stavebního povolení a navazujících podkladů.

Dohoda počítá i s převodem pozemků. V dokumentech kraje se uvádí přibližně 1,3 hektaru v bývalém vojenském areálu. Projektovou dokumentaci, kterou město kraji poskytlo, kraj ocenil na 4,7 milionu korun včetně DPH.

Týn se bude podílet především na úpravách venkovního prostoru v okolí a následně i na některých provozních záležitostech. Podrobnosti město a kraj dolaďují podle postupu stavby.

Z původních 80 milionů je 600

Projekt se v Týně řeší zhruba deset let a odhad nákladů se výrazně zvyšoval. Na počátku se uvažovalo o částkách kolem 80 milionů korun, později rozpočet narostl přibližně dvojnásobně.

V roce 2022 tehdejší vedení města zjistilo, že odhad dosahuje kolem 460 milionů korun, což bylo mimo možnosti městského rozpočtu. Týn proto ustoupil od realizace ve vlastní režii a hledal partnera, který projekt finančně zajistí. Výsledkem je současný model s krajem jako investorem. V létě 2026 kraj počítá s celkovou cenou zhruba 600 milionů korun včetně DPH.

Proč nechtěli soukromníka

V místní debatě se opakovaně objevila i varianta soukromého investora. Část politiků a obyvatel však měla obavy, že by město ztratilo kontrolu nad provozem a kvalitou služby. Ve hře byly i vedlejší doplatky od rodin, které se u některých soukromých zařízení v regionu objevují.

Proto převážila volba veřejné investice a veřejného dohledu. Město si tak chce zajistit větší vliv na kvalitu péče i na podmínky pro klienty a jejich rodiny.

Tábor zkouší jiný model

Podobné kapacity se řeší i jinde v jižních Čechách. V Táboře se připravuje domov se zvláštním režimem v plánované čtvrti Dvorce, kde město volí cestu soukromého investora a opakovaného výběru provozovatele. Zastupitelé mají o dalším postupu jednat nejdříve 31. srpna 2026.

Táborský projekt má mít až 140 lůžek. Zůstává otevřené, zda se zařízení dostane do krajské sítě sociálních služeb. Kraj u těchto projektů upozorňuje na riziko doplatků nad rámec běžných úhrad, které mohou rodiny zatížit dalšími tisíci korunami měsíčně.

Co bude dál v Týně

Následující měsíce rozhodnou hlavně o tempu výběru stavební firmy. Pokud vše půjde podle plánu z léta 2026, stavba by měla začít na přelomu let 2026 a 2027. Práce by měly pokračovat během roku 2027 a dokončení se očekává v roce 2028.

Pro Týn nad Vltavou i širší budějovicko jde o jednu z největších investic do sociálních služeb za poslední roky. Město od projektu očekává především to, že lidé z regionu nebudou muset hledat místo pro své blízké desítky kilometrů daleko.