Vyčerpaný program brzdí nové nájemní byty v Jihočeském kraji
Jihočeské obce mají připravené projekty nájemních bytů, ale kvůli vyčerpané sedmimiliardové alokaci programu Dostupné nájemní bydlení nyní nové žádosti nepostupují. Ministerstvo má o dalším navýšení rozhodnout do 30. června 2026.
ilustrační
Řada obcí v Jihočeském kraji připravila projekty nových nájemních bytů, jejich realizace však stojí. Důvodem je vyčerpaný rozpočet programu, který měl poskytovat dotace a zvýhodněné úvěry na dostupné bydlení. Bez navýšení prostředků se další žádosti nemohou posunout dál.
Program Dostupné nájemní bydlení byl podle Státního fondu podpory investic uzavřen pro nové žádosti k 30. červnu 2025. Sedmimiliardová alokace byla vyčerpána. Dříve podané žádosti se dále posuzují, noví žadatelé však musí čekat na případné navýšení rozpočtu.
Jižní Čechy: projekty připravené, financování pozastavené
Jedním z příkladů je Týn nad Vltavou. Město plánuje výstavbu dvou bytových domů s celkem 28 byty různých velikostí. Náklady se pohybují kolem 95 milionů korun. Radnice počítala s kombinací vlastních prostředků a státní podpory, na kterou však zatím nedosáhla.
Podobně jsou na tom i další obce v regionu. Program měl pomoci tam, kde rostoucí tržní nájmy komplikují situaci mladým rodinám, lidem v klíčových profesích nebo seniorům.
Jihočeský kraj patřil mezi aktivní žadatele
Krátce po spuštění programu byl v kraji patrný výrazný zájem. Ministerstvo pro místní rozvoj dříve uvedlo, že z Jihočeského kraje přišlo 17 žádostí, které dohromady mířily na více než dvě stovky bytů. Mnohé z těchto projektů nyní čekají na rozhodnutí o dalším financování.
První projekty, které se do programu vešly včas, už postupují do realizace. Jde o kombinaci novostaveb i rekonstrukcí. Bez navýšení prostředků však další připravené stavby zůstávají ve fázi projektové dokumentace, kterou obce financují z vlastních rozpočtů.
České Budějovice: poptávka po městských bytech roste
Situace se projevuje i v krajském městě. České Budějovice mají rozsáhlý bytový fond a u části nájemníků letos upravily nájemné o inflaci. Město deklaruje záměr stavět další městské byty, ale příprava i samotná výstavba trvá několik let. Obce v regionu proto počítaly se státní podporou jako s důležitým doplňkem.
Co bude dál: rozhodnutí do konce června
Ministerstvo pro místní rozvoj podle informací ČT24 hledá prostředky uvnitř resortu i v dalších programech a zvažuje úpravu podmínek podpory. Diskutuje se také o regionálním cílení. Jako pracovní termín pro další rozhodnutí byl uveden 30. červen 2026.
Současný státní rozpočet s dodatečnými prostředky pro tento program nepočítá. V debatě se objevují různé návrhy, například možnost využít úvěry od Evropské investiční banky nebo úpravy v povolovacích procesech.
Pro obce v Jihočeském kraji to znamená, že bez jasné a stabilní podpory bude výstavba nových nájemních bytů postupovat pomaleji a tlak na dostupné bydlení zůstane vysoký.
